Hi ha moltes opcions disponibles per a l'obtenció de fons de crèdit: promeses, garanties de tercers, assegurança, garantia, etc. I aquesta no és la llista sencera. Aquestes opcions inclouen el pacte financer. Aquesta és una altra garantia addicional en l'amortització del deute.
L’essència del pacte
Segons la documentació legal, un pacte és una obligació contractual que un prestatari dóna a un prestador. Aquest document conté una llista d’accions clarament definides que el prestatari està obligat a realitzar o no durant tot el termini del contracte de préstec. Si el prestatari no compleix les disposicions que contenen pactes en el contracte de préstec, això li dóna dret al prestamista per morir. És a dir, el banc pot exigir que li retorni tot el saldo i els interessos del préstec.
Varietats de pactes
Els convenis de crèdit es poden dividir en obligacions actives, és a dir, que el prestatari està obligat a realitzar diverses accions específiques i obligacions passives, és a dir, que el prestatari té dret a negar-se a realitzar accions. En general, el pacte és una opció més acceptable per prestar a persones jurídiques, però, en principi, les persones poden utilitzar-la. Suposem que un prestatari pot estar obligat a presentar a una entitat de crèdit documents com un estat de resultats o una assegurança sobre garantia.
Països financers
Els pactes financers estan directament relacionats amb el rendiment econòmic del prestatari i, més precisament, els dóna suport fins a cert punt. Per exemple, els valors més grans o més petits es determinen pel valor de les existències personals d’actius, indicadors de la productivitat del patrimoni net, quantitats de rebuts, etc.
El principal avantatge del pacte financer és que permet reduir significativament la mida del préstec, ja que en aquest cas el banc rep garanties addicionals i la capacitat de reemborsar el préstec en la seva totalitat si no es compleixen les obligacions. A més, durant una situació econòmica difícil, el prestatari pot utilitzar el pacte com a prova de la seva posició estable. Els bancs d'avui són selectius en el moment de signar l'acord i el pacte és una oportunitat fantàstica per obtenir la confiança d'una entitat de crèdit.
Reptes i beneficis del Pacte
L’objectiu principal del pacte és reduir la quantitat total de fons prestats i convèncer el creditor de la fiabilitat del client. Si és possible determinar la responsabilitat de les parts en relació amb els crèdits, augmentarà la precisió de la previsió del risc d’esdeveniments negatius. El prestatari, que respecta les obligacions del contracte, no sobrepassa els coeficients de rebuts i el patrimoni net. Si totes les seves accions són coherents amb les condicions descrites, el pacte està actiu, si hi ha infraccions per part del client, és passiu.
Un pacte financer determina la capacitat d'un client en relació amb la seva solvència per a un període determinat, però no se'l considera un índex financer. En aquest cas són importants els actius col·laterals, la liquiditat, la rendibilitat i la rendibilitat. Si el pacte és difícil de calcular, el més probable és que, durant el judici, el tribunal donarà suport al prestatari.
Per tal que els pactes siguin convenients, és important l’accessibilitat de la informació en relació amb l’empresa. El prestatari ha d’informar sobre els seus ingressos durant el període d’informe, efectuar pagaments a temps i assegurar anualment garanties. Els termes del pacte inclouen l’obligació del prestatari de no hipotecar la seva pròpia propietat, de no canviar l’abast de les seves activitats.
L’empresa pot estar subjecta a restriccions a la reducció de pagaments de dividends, a la recaptació addicional de fons d’altres entitats de crèdit i a l’alienació de béns de capital. Així, el banc intenta controlar els fluxos d'efectiu de l'empresa. Si el prestatari no compleix les obligacions establertes, el prestador pot augmentar el tipus d’interès, canviar les disposicions existents dels pactes o exigir una seguretat addicional.
