Fins i tot avui, es pot veure un gran projecte de construcció a Sant Petersburg durant molts quilòmetres, des de gairebé qualsevol extrem de la ciutat amb un punt de vista adequat. El projecte, inicialment previst a les proximitats del centre de la ciutat, es va traslladar el 2011 a la zona nord-oest de Sant Petersburg, al golf de Finlàndia, i va rebre el nom de "Centre de Lakhta". L'adreça de l'edifici Gazprom a Sant Petersburg és Lakhtinsky Prospekt 2, edifici 3.
Integració al paisatge urbà
Val la pena recordar que inicialment el complex s’havia d’ubicar al districte de Krasnogvardeisky, a la desembocadura de l’Okta, però la reacció del públic tormentós, la posició de la UNESCO i altres factors van contribuir al trasllat de la construcció a la zona de la badia. El principal entrebanc va ser el desajust entre l’altura de l’edifici Gazprom de Sant Petersburg i la normativa d’altitud existent, és per això que el potencial dominant de la ciutat contrastava bruscament amb el patrimoni cultural dels segles 18-19. El 2008-2009, a Sant Petersburg es van celebrar diverses manifestacions i altres esdeveniments destinats a cancel·lar la realització del projecte. La posició dels participants es va reduir al fet que el "Centre Lakhta" en el cas de la construcció destruirà l'aparença de la ciutat.
Com a resultat, es va decidir construir un complex al districte de Primorsky, lluny del centre històric. En aquesta zona, l’alçada del centre de Lakhta no molesta ningú, tal com suggereixen els creadors del projecte, la ubicació d’un complex tan significatiu en una zona amb un gran nombre de territoris lliures hauria de donar impuls al desenvolupament de la infraestructura del districte de Primorsky.
Objectes al centre
L’àrea del futur centre públic i empresarial, juntament amb els edificis associats, serà de més de 400 mil metres quadrats, un terç dels quals serà d’oficines.
Com a part del centre Lakhta de Sant Petersburg, hi ha previst espais culturals i comercials, centres científics, educatius, mèdics i de congressos, gimnasos, un local panoràmic i altres instal·lacions.
Es presta una atenció considerable al component ambiental del projecte. Al voltant del gratacel, es destinen espais per a la zona verda, connectats per una ruta a peu amb el parc del 300è aniversari de Sant Petersburg. Existeixen formes especials de disposar les escombraries i els residus al territori del complex, i tota l’àrea de desenvolupament està ubicada al lloc d’un emmagatzematge industrial de sorra, l’eliminació que per si mateixa contribueix a la millora del medi ambient.
Avui, l’alçada del centre de Lakhta és de més de 340 metres, i el sostre encara queda lluny. Anteriorment, l’edifici més alt de la ciutat, a banda de la torre de TV, era la Torre Leader, situada a prop de l’estació de metro de Moskovskaya. Té una alçada de poc menys de 150 metres i ja és més del doble que l’edifici Gazprom en construcció.
Situació del transport
La construcció activa de l’edifici Gazprom de Sant Petersburg ha estat en curs durant uns cinc anys i s’hauria d’acabar completament a la segona meitat del 2018. En aquest moment, caldrà resoldre tots els possibles problemes amb el transport i crear la infraestructura necessària.
En un futur previsible, a poca distància del complex, es preveu la construcció d’una estació de metro. De manera provisional, s’hauria de llançar cap al 2025. A més, s’està plantejant la possibilitat d’ubicar una plataforma ferroviària addicional en una de les indicacions existents, així com la introducció de trens addicionals en hores punta.
Una pista en bicicleta s’estendrà al llarg del golf de Finlàndia i, per als automobilistes, per evitar el col·lapse del transport, crearan noves carreteres.
Efectivitat
Se sap que els edificis amb arquitectura original no proporcionen el cent per cent de la superfície útil. En el cas de l’edifici Gazprom de Sant Petersburg, s’utilitzaran els espais inferiors als 400 metres d’altitud. La filatura romandrà "deshabitada" i servirà per propòsits estètics, creant la integritat visual del complex i formant una representació d'un altre símbol del capital cultural. Recordem que l’alçada total del complex serà de 462 metres.
La ubicació de l’edifici allunyat del centre històric té diversos avantatges logístics. D’una banda, es tracta de la disponibilitat d’espais lliures d’aparcament i la formació d’elements d’infraestructura addicionals, d’altra banda, l’optimització de la situació del transport, que sens dubte es complicaria quan el complex estigués situat a la zona de l’estuari d’Okta, on originalment estava previst.
Com que tradicionalment el flux de cotxes al llarg de la carretera de Primorsky es dirigeix al matí al centre de la ciutat i, al vespre, de tornada, el trànsit cap al centre de Lakhta serà en antifase cap a la principal. Això contribueix a la descàrrega del centre de la ciutat o, en tot cas, no agreuja el problema del trànsit.
Seguretat
Després dels fets de l'11 de setembre del 2001 a Nova York, va sorgir especialment la qüestió de la fiabilitat i l'estabilitat dels edificis alts en situacions extremes. L'edifici Gazprom de Sant Petersburg va ser dissenyat de manera que el nucli de formigó armat de l'edifici pogués suportar la càrrega, fins i tot quan es destruïssin els deu pilars del contorn exterior. Al mateix temps, l’aspecte de l’edifici i l’eficiència d’utilitzar l’espai lliure de cap manera pateixen.
Durant la construcció es van tenir en compte tots els factors que d’alguna manera afecten la seguretat del funcionament del centre. L’estabilitat de l’edifici a l’argila de Sant Petersburg es proporciona per més de dos mil piles de fins a 65 metres de longitud, el problema de la glaciació de la superfície inclinada de la part superior de la torre i la filera es resol mitjançant l’establiment d’un sistema especial de calefacció, extremadament important a Sant Petersburg. Al centre de Lakhta, en cas d'incendi i fum, es proporcionen zones segures i ascensors especials per evacuar la gent dels pisos superiors. S'utilitzarà un sistema especial de gestió de residus. Gràcies a això, les emissions de diòxid de carboni disminuiran i el volum d’escombraries eliminades disminuirà en un ordre de magnitud respecte als mètodes tradicionals de reciclatge.
