El valor de salvament és el preu pel qual qualsevol objecte es ven al mercat en determinats moments. Sempre està per sota del valor de mercat.
Així mateix, el valor de liquidació és un indicador que sorgeix en presència d'algunes circumstàncies extraordinàries que afecten canvis en la situació normal del mercat (per exemple, quan una empresa fa fallida).
Factors que influeixen en el valor de la revenda:
- situació econòmica del mercat;
- la dependència directa del cost de liquidació del termini de venda del subjecte, conegut com a "període d'exposició". Depèn del tipus d’immobles, del cost inicial de vendes i del nivell de demanda;
- el nivell d’atractiu de l’assignatura en el mercat, que es determina per característiques específiques. Depèn de la demanda d’un determinat tipus d’instal·lació.
El valor de salvament es determina en aquests casos:
- l’empresa s’enfronta a l’amenaça de fallida;
- una avaluació de l’entitat empresarial va mostrar un excés del valor de liquidació de l’empresa abans de la que estarà en procés de realització de l’activitat.
Mètodes per avaluar el cost de liquidació d’un subjecte
1. La metodologia directa implica el càlcul del valor residual mitjançant un enfocament comparatiu (comparació directa amb empreses similars i el mètode de correlació i anàlisi de regressió).
2. Metodologia indirecta que implica el càlcul del valor mitjançant la valoració del mercat. En aquest cas, el valor residual és el preu de mercat menys el cost del factor de venda forçada de l'empresa. La principal magnitud d'aquest factor és la determinació de la magnitud d'aquest factor. Per tant, principalment al mercat intern, el cost de les vendes forçades és determinat per experts.
