Si voleu comprar un apartament al districte de Novomoskovsk, és probable que tingueu en compte moltes opcions. Una de les crítiques prometedores i convenients és LCD "Rasskazovo" d'un desenvolupador bastant fiable Sezar Group. Examineu tots els avantatges i els avantatges d'aquesta propietat i feu una tria.
Ubicació
El complex residencial Rasskazovo del promotor Sezar Group LLC es troba a Moscou, el poble de Rasskazovka, districte de Vnukovo, al districte de Novomoskovsk, a prop del parc forestal d'Ulyanovsk.
L'estació de metro de Rasskazovka, que es va obrir l'agost de 2018, es troba a uns 5 i 10 minuts a peu (850 metres) de la propietat. El complex també es pot arribar en cotxe, la distància és a uns 7 km de la circumval·lació de Moscou. El shosse Borovskoe i Kievskoe condueixen al lloc, però els embussos de trànsit sovint es produeixen a causa de la construcció de la línia de metro a la volta de Borovskoye.
Vista general de la pantalla LCD
El territori ocupat per aquest objecte té unes 34 hectàrees de superfície, protegida i totalment enjardinada. Al voltant del 20% del territori del complex residencial està reservat.
El complex residencial de Rasskazovo a Nova Moscou no només compta amb una bella i cuidada arquitectura, sinó també un meravellós territori atractiu, dividit en algunes zones còmodes.
L’objecte consta de seccions residencials, d’estil diferent, però que estan en harmonia entre elles i creen la unitat de tot el complex. Cada entrada té una zona de treball per al servei de consergeria, hi ha ascensors silenciats per a la italiana. L'alçada del sostre dels apartaments és de 3 a 3, 5 metres. "Rasskazovo" - LCD, que ofereix tant apartaments com habitacions amb un angle de visualització de 270 graus. Habitatges: de 9 a 22 pisos, tipus monolític.
Una característica dels apartaments d’aquest complex residencial és l’absència de parets portadores, de manera que pugueu adonar-vos de qualsevol disseny de l’apartament que us agradi.
La superfície dels apartaments d’una habitació és de 37, 5 a 45 metres quadrats. m, apartaments de dues habitacions: de 54 a 70 metres quadrats. m, de tres habitacions - de 89 a 99 metres quadrats. m. A la pantalla LCD també es presenten apartaments amb amplies lògiques de fins a 8 metres quadrats. m. amb finestres panoràmiques i vistes impecables.
El territori del complex residencial està totalment vallat i està vigilat tot el dia. La infraestructura està ben desenvolupada i inclourà:
- 3 guarderies;
- escola;
- 2 complexos de garatges multinivells;
- 3 aparcament subterrani;
- 2 clíniques;
- centre comercial i d'entreteniment;
- complex restaurant;
- un supermercat.
Què hi ha al territori de "Rasskazovo". LCD i infraestructura
En primer lloc, vull assenyalar que l'objecte Rasskazovo s'està construint al bell mig de la zona del parc forestal, al parc d'Ulyanovsk, abans hi havia un sanatori. Al territori del complex, hi ha previstes moltes zones naturals i ennoblides:
- Llac forestal, totalment enjardinat i adequat per relaxar-se a la platja a l'estiu i per a entreteniment a l'hivern, ja que es pot utilitzar com a pista de patinatge a la fresca.
- Zona del parc forestal.
- El zoo.
- Parcs infantils i esportius.
- Pistes equipades per a trotar i per a ciclistes a tot el complex residencial.
–Sporta motius que es poden transformar.
Les places d’aparcament d’aquest complex residencial es paguen, el seu cost és de fins a 500 mil rubles per una plaça d’aparcament. Hi ha previstos més aparcaments que apartaments a tot el complex residencial. També s’ofereix aparcament al carrer, però els dissenys del pati compleixen l’eslògan “patis sense cotxes”, molt convenient i segur per als nens i els seus pares.
Terminis d’edificis
El complex residencial "Rasskazovo" inclou 8 edificis:
- El 2017 es van completar quatre edificis.
- El sisè i el setè s’encarregaran el 2018.
- El vuitè edifici està previst per a la seva entrega a finals del 2019.
- El cinquè edifici s’encarregarà a finals del 2020.
Informació sobre les condicions de compra d’un pis
Al complex residencial de Rasskazovo es pot comprar un apartament amb un disseny adequat des d’una habitació fins a tres habitacions, el local es lloga sense acabar.
També podeu comprar un apartament per quotes o utilitzar una hipoteca:
- El pla de lliurament es concedeix fins a finalització de la construcció;
- La hipoteca es pot obtenir en bancs com Sberbank, VTB 24, Delta Credit, Bank of Moscow i altres.
Avaluació de la fiabilitat dels desenvolupadors
No és la primera vegada que Sezar Group participa en la construcció de pantalles LCD. Anteriorment, el desenvolupador va tenir experiència positiva en la construcció i venda d'apartaments al complex residencial "Parc Nikolin".
La fiabilitat del desenvolupador, segons les ressenyes de molts llocs, és positiva i és de 9 punts sobre 10.
Avaluació de la informació completa del lloc
El lloc del complex residencial de Rasskazovo és convenient d’utilitzar i molt informatiu. Hi ha informació completa que descriu:
- ubicació de la instal·lació;
- infraestructura que estarà a disposició dels residents del complex;
- disponibilitat i distribució d'apartaments;
- accessibilitat del transport;
- ofertes hipotecàries.
També es proporciona informació sobre accions.
L’únic, però molt significatiu, és la manca d’informació sobre els preus dels apartaments. Al videoclip sobre el projecte només hi ha una línia emergent que informa que “el cost dels apartaments és de 105.000 rubles per metre quadrat”. Per conèixer el preu exacte de l’apartament i la seva disponibilitat, cal contactar amb l’oficina per a la venda d’immobles, però, malgrat aquest inconvenient, la venda d’habitatges estava en plena evolució, fins i tot a la temporada d’estiu.
LCD "Rasskazovo": ressenyes
La ubicació de l’objecte des d’un punt de vista ambiental és molt atractiva, per tant, ni tan sols és objecte de discussió, i aquesta qüestió no s’aborda a les xarxes socials.
El complex residencial de Rasskazovo, les revisions del qual són més aviat i més que recorden l'argument que els apartaments són cars i els preus són alts, però per aquests diners només es poden comprar habitatges "secundaris" de menor qualitat, malgrat tota la popularitat.
Tampoc es troben comentaris negatius d’observadors sospitosos, ja que el promotor és fiable, tot i que fa poc temps que treballa al mercat immobiliari (primer objecte del complex residencial del parc Nicolin). Tots els apartaments del primer projecte del grup Sezar es van esgotar ràpidament i l'objecte es va posar en funcionament a temps a finals del 2014, a principis del 2015.
Hi ha revisions de procediments judicials sobre el constructor, n’hi havia 2: “el constructor va impugnar amb èxit el valor cadastral del terreny al Tribunal d’Arbitratge de Moscou” i “el tribunal va retreure lleugerament el constructor a petició de la supervisió de la construcció per fer caigudes als llocs 1 i 3 de les cases”. Eren insignificants i purament formals.
