Molts russos coneixen Anapa com una ciutat turística situada al llarg de la costa del Mar Negre, en una zona de clima suau i curatiu, convidant els seus hostes a relaxar-se en balnearis, a descansar en meravelloses platges de sorra i passejar pels boscos. Convenient i la ubicació d’aquest poble. S'estén per la carretera federal, que comença a Novorossiysk i arriba fins a l'estret de Kerch. Altres enllaços de transport estan ben desenvolupats a Anapa. S’ha establert un ferrocarril aquí, hi ha un aeroport, així com un port d’importància internacional.
L’atractiu del lloc contribueix al fet que aquells que decideixen canviar el seu lloc de residència, havent-se establert a la regió sud, acostumen a traslladar-se aquí per residència permanent.
Desenvolupament de la ciutat
Una casa al costat del mar … ¿No és un somni de molts russos la qual cosa es pot realitzar desplaçant-se a Anapa? Val la pena assenyalar que recentment a aquesta ciutat hi ha hagut un fort auge de la construcció. A Anapa, la construcció d’edificis està en ple desenvolupament. Els nous microdistrictes creixen literalment davant els nostres ulls, apareixen carrers, es desenvolupen aquelles zones del complex que, segons semblava, mai no s’havien dominat abans. Els edificis alts no són estranys no només a les zones més prestigioses de la ciutat. Estan creixent entre el sector privat.
I no és d’estranyar que els estiuejants que s’acostin a aquest resort des de gairebé totes les regions de Rússia comencin a buscar un apartament perquè visquin al mar de forma permanent. D'altra banda, moltes categories de ciutadans somien traslladar-se a Anapa per residència permanent, des d'empresaris d'èxit fins a jubilats que han estalviat diners per a l'habitatge al sud.
Però val la pena assenyalar que els habitants del país, per regla general, veuen aquesta ciutat només en època estival. Per això a Anapa els sembla una espècie de paradís marítim.
Tot i això, el turisme i la immigració són dues coses diferents. I abans de decidir moure’s, val la pena considerar tots els pros i els contres d’una decisió així. Al cap i a la fi, la vida diària de la ciutat turística té les seves pròpies característiques, cosa que pot comportar certes dificultats per als nous residents d'Anapa.
Per on començar?
Haig de traslladar-me a residència permanent a Anapa? Abans de prendre una decisió, es recomana familiaritzar-se amb el mercat immobiliari. En aquest sentit, Anapa es considera una ciutat força prometedora a causa del relleu pla de la zona on es troba. És per això que avui es pot veure el creixement actiu de nous barris en què els ciutadans no residents prefereixen adquirir habitatge. Tot i això, abans de traslladar-se a Anapa, haureu de determinar on s’ha de situar l’apartament, que seria idoni per al seu cost i ubicació.
Cal tenir en compte que les zones més cares d’Anapa estan més a prop del mar. A jutjar per les revisions, traslladar-se a Anapa per a aquells que no estan preparats per costos importants d’habitatge és possible amb l’adquisició d’immobles als afores. Es tracta de zones per dormir, molt lluny del mar. Per anar d’ells a la platja, haureu de passar una hora, o fins i tot més. Tanmateix, és probable que aquesta ubicació sigui considerada un gran menys. Al cap i a la fi, els residents de la ciutat passen la major part del temps no a la platja, sinó a la feina. És per això que quan es compren béns immobles per traslladar-se a residència permanent a Anapa, cal tenir en compte la disponibilitat del mar. És més important que a prop de la casa hi hagi un lloc de treball, així com instal·lacions d’atenció mèdica i infantil.
No obstant això, la propietat més popular d'aquesta ciutat turística és la propietat, que es troba a la zona central. De fet, a judici de les ressenyes de molts compradors, és aquí on es troben la platja de la ciutat, els centres comercials més grans, així com un gran nombre d’atraccions. Sortint de casa al carrer, de seguida podràs entrar al cicle de música sonora, jovent sorollosa, nombroses discoteques i clubs. Per descomptat, en aquest sentit, els preus a Anapa per a béns immobles, que es troba al centre, són els més elevats. Tot i això, malgrat això, cada cop hi ha menys ofertes al mercat. En l'actualitat, la majoria d'habitatges al centre d'Anapa estan representats pel sector privat, les cases d'hostes i els complexos hotelers.
Les zones per dormir són preferides no només per la disponibilitat de llocs de treball i d’infraestructures desenvolupades. Molts russos, que van decidir traslladar-se a Anapa per residència permanent, també estan ansiosos per aconseguir un ambient mesurat i tranquil. És per això que consideren opcions d’habitatge on no hi ha entreteniment sorollós i una gran quantitat de turistes com a opció per viure.
En general, es van erigir edificis de diversos pisos a tota la ciutat i hi ha una infraestructura molt desenvolupada. De mitjana, un metre quadrat de costos d’habitatge a la ciutat és de 56.000. fregar Si voleu comprar una casa, haureu de pagar 7 milions de rubles. El cost dels béns immobles comercials comença a la ciutat a partir de 90 mil rubles. per un metre quadrat.
Característiques de les àrees
Molt populars entre els compradors d’immobles són cases que es construeixen en una costa abrupta prop del Mar Negre. Es tracta d’un dels barris més prestigiosos, que s’està construint activament amb edificis de diversos pisos. Es diu High Coast. Els locals lloen aquest lloc pel seu aire fresc i la seva platja neta.
No gaire lluny de l'Alt Banc, són també populars els compradors de nous edificis en forma d'edificis alts i cases rurals. Es tracta d’un barri de Nut Grove.
El lloc més còmode i tranquil és el dormitori 12è microdistricte, situat a la part oriental de la ciutat. Es construeix amb cases de maó de cinc i nou pisos. En aquest microdistricte, la majoria de persones que provenien d’altres ciutats per residència permanent prefereixen comprar apartaments. I això malgrat la distància del mar. El fet és que el microdistricte està ben dotat de diverses infraestructures. Consta de mercats i supermercats, escoles i llars d’infants. Hi ha una clínica veterinària i una biblioteca al 12 microdistricte. Podeu arribar des d’aquí fins al centre d’Anapa en minibús. El temps de viatge és de només 10 minuts.
Els preus més baixos a Anapa per als allotjaments es troben als districtes residencials 3A, 3B, així com a la regió de Sukko. Es tracta d’edificis nous, cases i cases de l’antic sector privat, allunyats de la costa del mar. Podeu arribar a la platja des d'aquí a peu en 30 minuts.
El carrer principal d'Anapa és Pionersky Prospekt. Hi ha moltes pensions, complexos sanatoris, centres d’esbarjo i campaments infantils. És per això que els preus immobiliaris situats a Pionersky Prospekt són força elevats. Hi ha una àrea enjardinada pensada perquè es relaxin els visitants, on treballen establiments de club, cafeteries i restaurants. És a dir, a l’avinguda Pioneer sempre és divertit i sorollós.
El microdistricte del Mercat Sud té una bona ubicació. És un sector privat amb molts hotels i cases d'hostes. Aquest microdistricte es troba a 15 minuts a peu de la platja.
A jutjar per les ressenyes dels que es van traslladar a Anapa per residència permanent, una bona opció era comprar una casa situada al territori de Nou o vell Aleksevka. A més dels edificis residencials, hi ha supermercats, així com centres d'entreteniment dissenyats per a adults i nens, i fins i tot a prop del mar.
Nivell de preus
Qualsevol que tingui previst traslladar-se a Anapa ha d'estar preparat per a una elevada despesa en menjar. I això malgrat que la ciutat es troba al territori del territori de Krasnodar, el graner de Rússia, i també el lloc de concentració dels grans centres ramaders i agrícoles. Per a aquells que van decidir traslladar-se a Anapa des de Moscou, els costos de la carn, fruites i verdures seran familiars de les etiquetes dels preus als supermercats de la capital. De vegades desafia qualsevol lògica. De fet, sorprèn que el peix que es ven al moll, acabat d’agafar del mar, s’ofereixi al mateix preu que a les botigues de Moscou. L’únic avantatge d’aquest producte és la seva frescor garantida.
Per tal de reduir el cost de la vida a Anapa després de mudar-se, val la pena fer el mateix que ho fan els locals. Es dirigeixen a queviures al llarg de desenes de quilòmetres fins a grans pobles i districtes rurals. Als mercats ubicats en aquests establiments, podeu comprar productes barats i respectuosos amb el medi ambient que es trobaven recentment al jardí. Per als propis residents de la ciutat a Anapa, s’organitzen enviaments. Aquí, els agricultors o productors exposen els seus productes. Un d’aquests mercats, Vostochny, es troba a la carretera Anapa.
Pel que fa als preus dels serveis, així com a tots els béns més necessaris, creixen amb l’inici de la temporada de vacances.
Treball
A partir de l'experiència de traslladar a Anapa persones en edat de treballar, convé tenir en compte que la ciutat està gairebé completament centrada en la prestació de serveis turístics. En aquest sentit, el treball a Anapa és més fàcil de trobar en el camp del comerç i el servei, l'entreteniment i el negoci hoteler.
Un fet similar no pot, sinó tenir un impacte en el mercat laboral regional. Serà fantàstic si una persona que es va mudar a Anapa per residència permanent s’especialitzi en la indústria turística. Està bé si també hi ha algun tipus de treball remot, per exemple, a la indústria de la tecnologia de les TI.
Cal tenir en compte que la majoria de residents de la ciutat es guanyen la vida al llogar locals o apartaments als estiuejants. Les coses van bé per a aquells que es dediquen al transport privat. Si una persona no té l'oportunitat de guanyar diners de les maneres enumerades anteriorment, podrà adoptar una posició en el sector públic. A Anapa, hi ha una necessitat continuada de treballadors i professors de medicina. Per cert, podeu obtenir un professor a la ciutat fins i tot sense experiència laboral, tenint només un diploma a la mà al final de la institució educativa corresponent. Tot i això, s’ha de tenir en compte que viure molt amb un sou del sector públic serà molt difícil. Per això, molts residents a la ciutat busquen feina en l’àmbit comercial.
Els constructors poden trobar feina de forma ràpida i senzilla a Anapa. Es requereixen constantment per a instal·lacions que es construeixen durant tot l'any a la ciutat. A partir de les ressenyes disponibles dels que es van penedir de traslladar-se a Anapa, podem concloure que és difícil trobar persones amb una formació tècnica. Això s’explica per la manca de fàbriques i empreses industrials a la ciutat.
Només Novorossiysk convida especialistes amb formació tècnica. Al capdavall, aquesta ciutat és famosa pel seu sector industrial molt desenvolupat. Tanmateix, aquesta opció no convé a tothom. El cas és que Novorossiysk es troba a 40 quilòmetres d’Anapa, i conduir-hi cada dia no és gens fàcil, sobretot a falta d’un cotxe personal.
Salari
Abans de traslladar-vos a Anapa per residència permanent, val la pena considerar seriosament el problema de la recerca de feina. De fet, de vegades la manca de vacants en una professió existent pot ser el motiu principal per canviar els plans inicials.
Un altre punt important és l’alta saturació del mercat de treball amb la mà d’obra. A causa de la gran competència de candidats a llocs vacants, els salaris a la ciutat creixen molt lentament. Al cap i a la fi, no té sentit que un empresari pensi en pagar encara més els seus empleats. Sempre hi ha prou gent que vol ocupar-se.
Les majors remuneracions d'Anapa són:
- els taxistes amb un sou de 62 mil rubles;
- carregadores amb un programa de treball per torns - 43 mil rubles;
- xefs: de 38 mil rubles;
- consultors de vendes: 25 mil rubles;
- venedors de caixers - 20 mil rubles.
Desplaçar-se a Anapa des de Sibèria o les regions del nord del país és molt atractiu. Gairebé tots els habitants d'aquesta regió que es van adonar del somni de traslladar-se al sud consideren correcta la seva elecció. Al cap i a la fi, el baix nivell de salaris a la ciutat turística es compensa amb els preus dels aliments. Són molt inferiors als instal·lats al nord.
L’elecció de les famílies joves
Els pares sovint somien mudar-se a Anapa amb els seus fills, somiant que el seu fill hauria de créixer en un clima propici per a la recuperació i respirar aire fresc i net ric en iode.
Les ressenyes sobre famílies joves indiquen un alt nivell del sistema educatiu de la ciutat. Els graduats de les escoles Anapa poden entrar fàcilment a les universitats més prestigioses del país. A més, diverses oficines d'universitats i instituts de Rússia estan obertes a la mateixa ciutat. Això permet als estudiants rebre una especialitat sense sortir de casa.
Tothom que estigui interessat en com traslladar-se a Anapa amb una família nombrosa ha de tenir present que hi ha llocs catastròfics a les llars d’infants de la ciutat. Tanmateix, aquest problema no només existeix aquí. És típic per a totes les regions de Rússia.
Els pares joves també observen un alt nivell d’educació extraescolar. És meravellós a Anapa.
Al territori de la ciutat, estan obertes i funcionen 11 escoles municipals infantils esportives. A més, les autoritats de la ciutat van tenir cura del lleure dels nens. Així, a cada un dels districtes d'Anapa, així com al territori de tots els assentaments rurals, hi ha equipats complexos o recintes esportius multifuncionals. Hi ha obertes 10 escoles de música i escoles d’art per a nens, a més de quaranta centres infantils, centres culturals i biblioteques.
Moviment per a empresaris
De vegades, la residència permanent a Anapa la decideixen els empresaris que duen a terme els seus negocis a altres regions del país. A jutjar per les ressenyes dels que ja han realitzat el seu somni i es van establir a la vora del mar, el clima d’inversió d’aquesta ciutat és força favorable.
Els empresaris apunten a un potencial de creixement significatiu a totes les àrees del sector dels serveis turístics, inclosos els serveis hotelers i la restauració.
Actualment, a Anapa hi ha més de 14 mil petites i mitjanes empreses associades al turisme. A més, la regió es distingeix per un sector agrícola molt desenvolupat. La ramaderia, la viticultura, la producció vegetal i la producció de conreus floreixen aquí. La indústria de la construcció té un gran potencial a la ciutat.
Tràmits
Com traslladar-se a Anapa per residència permanent? Per fer-ho, haureu d’elaborar els documents rellevants. Cal tenir en compte que Anapa és una ciutat oberta. Qualsevol rus o estranger el pot triar per a residència permanent, subjecte a la legislació migratòria.
Pel que fa als residents del nostre país, n’hi ha prou amb tenir un passaport rus, DNI militar, així com certificats de matrimoni o divorci, naixement de fills, documents acreditatius de la seva formació, un certificat d’assegurança mèdica obligatòria i SNILS.
Els estrangers i apàtrides d'Anapa hauran de recollir els documents que la legislació preveu per a qualsevol regió. És a dir, obtenir un permís de residència temporal o presentar-lo, si es disposa, adjuntar una còpia del permís de residència o confirmar la ciutadania de la Federació Russa.
Pros de Anapa
Quins són els comentaris positius de les persones que es van traslladar a aquesta ciutat turística per residència permanent?
Els avantatges d’Anapa són:
- Amabilitat ambiental. L’absència de fàbriques i plantes a la ciutat contribueix a la preservació de l’aire net, saturat de minerals marins i útil per a tothom que pateixi malalties pulmonars.
- Mar Negra. Aquesta és una gran ciutat turística més. Al cap i a la fi, el mar atrau a la gent amb la seva bellesa, el so del surf, les postes de sol precioses i els beneficis per a la salut.
- Hiverns càlids Molts residents de les regions del nord estan cansats de gelades de 30-50 graus. Per a ells, l’hivern a Anapa serà un regal meravellós. Al cap i a la fi, la temperatura mitjana, fins i tot en el període més fred, rarament baixa de zero.
- Fruites i verdures fresques. La terra de Kuban és famosa per la seva agricultura. A més, hi ha molts fruits secs i baies.
- Situació geogràfica. Anapa es troba a prop de les muntanyes del Caucas, però es troba en un terreny pla. En aquest sentit, la ciutat no té pujades i baixades pronunciades. A més, no molt lluny d’Anapa es troben Krasnodar, Novorossiysk.
- Gent amable. De fet, els locals són molt amables.
- Taxi ràpid i barat. Anapa és una petita ciutat. És per això que arriba un taxi de trucada gairebé a l’instant. La tarifa oscil·la entre 70-130 rubles. I malgrat que a l’estiu els preus augmenten unes 2-3 vegades, els moscovites asseguren que és molt barat per a ells.
- Llargs terraplens. Els aficionats al ciclisme se senten excel·lents a la ciutat. Els agrada rodar pel llarg passeig marítim, que s'estén per la costa. Val la pena assenyalar que no hi ha rutes especials en bicicleta, per la qual cosa la conducció a gran velocitat no funciona.
- Grans carreteres. Per als que van venir a Anapa d’altres regions, els carrers de la ciutat semblen ideals. Són plans i tenen marcatge. Al matí, les regadores renten totes les carreteres.
- Indústria turística ben desenvolupada. Gràcies a aquest factor, la ciutat es manté constantment neta, pintada, netejada i decorada amb flors que es planten als jardins de flors al març.
