Empreses constructores de Sant Petersburg i la regió de Leningrad: ressenyes, llista, qualificació, contactes

Avui en dia, molts clients s’interessen no només per la qualitat de les seves cases i la seva comoditat, sinó també per la fiabilitat de l’empresa constructora que els ven. Això és comprensible, ja que els estalvis "molt guanyats" invertits en béns immobles no són la garantia que els avantatges descrits pel desenvolupador tinguin realment lloc. És especialment important esbrinar el màxim possible sobre el venedor abans de fer un acord en megacitats com Sant Petersburg o Moscou, on els preus de l'habitatge són simplement "alts".

Com es pot determinar en qui es pot confiar i qui no? De fet, tot és senzill, hi ha criteris segons els quals és fàcil triar un líder entre les empreses de construcció. Sant Petersburg i la Regió de Leningrad són famosos pels desenvolupaments a gran escala, i per tal de triar-ne la "mateixa" de la gran quantitat d'empreses que hi participen, s'ha de prestar atenció a la seva qualificació.

Com triar un desenvolupador

Aleshores, a què ha de prestar atenció un client quan tria qui comprar un apartament en un edifici nou? Quan es tracta d’empreses constructores de Sant Petersburg i la regió de Leningrad, els criteris poden ser els següents:

Popularitat (fama). Potser això ens semblarà estrany, perquè sovint la gent percep la publicitat negativament, però les grans empreses constructores que ofereixen els seus projectes a través dels mitjans de comunicació, en aquest cas, són una agradable excepció. És poc probable que una empresa constructora de bona reputació a Sant Petersburg i la Regió de Leningrad vulgui implicar-se en un escàndol amb clients defraudats. Per tant, com més sovint s’escolta el nom de l’empresa, més probabilitat sigui que sigui “pura”.
Estudiar informació sobre l'empresa constructora i revisions existents. Per descomptat, a la cerca es poden trobar respostes inadequades, com ara "tots són lladres, perquè crec que sí", però és important parar atenció al que escriu la gent sobre objectes específics de l'empresa. Si l'empresa canvia el seu nom, encara que la seva edat no sigui gens, això us hauria de fer pensar i provocar que arribeu al final del canvi.
Un viatge a l’oficina de l’empresa, i més encara una visita a l’edifici en construcció, no perjudicarà. Al mateix temps, els empleats han de presentar al futur client còpies dels permisos per a la construcció.
La consulta amb el responsable de vendes de l’empresa constructora seleccionada a Sant Petersburg i a la regió de Leningrad hauria d’aclarir la política de preus de l’empresa. El client també té dret a rebre una explicació detallada en quines condicions es pot canviar el cost dels metres quadrats ja en l’etapa de construcció.

Aquests són els criteris principals, però no tots. No serà superflu consultar amb un advocat que tingui dret a sol·licitar oficialment documentació de construcció i esquemes d'inversió.

Una altra manera d’esbrinar qui és el líder entre les empreses de construcció de Sant Petersburg i la regió de Leningrad és mitjançant les empreses qualificadores. Coneguem els que es troben a la llista "daurada".

Llista d’empreses de construcció

Com es determina qui és el líder del mercat de la construcció immobiliària i qui no? De fet, això ho fan les agències de qualificació especial, però les revisions dels consumidors també hi tenen un paper important. A la llista d’empreses constructores de Sant Petersburg i de la Regió de Leningrad s’inclouen les empreses següents:

Ciutat de Setl (Sant Petersburg);
“LSR Béns immobles - Nord-oest ”(regió de Sant Petersburg i Leningrad);
"CDS" (uneix 39 empreses, Sant Petersburg, regió de Leningrad);
Seven Suns Development (Sant Petersburg, regió, Vologda);
"Grup de polítiques" (Sant Petersburg, regió);
“Desenvolupament BFA” (Sant Petersburg);
The Baltic Pearl (Corporació Xina, districte de Krasnoselsky);
Meridian Development (filial d’una empresa britànica, Sant Petersburg);
RosStroyInvest (Sant Petersburg i els barris);

Naturalment, a la ciutat hi ha molt més desenvolupadors, i potser gairebé tots són fiables, però són aquestes empreses les que ocupen una part important del volum d’habitatges encarregats.

Tres líders

Considereu les empreses de construcció de Sant Petersburg i la regió de Leningrad, incloses al TOP de les millors empreses de la ciutat. Els tres líders són:

Setl City. L’empresa treballa des del 2000 i avui la seva participació en el volum de construcció a la ciutat i a la regió és del 14%. En total, l'empresa va repartir 270.000 m2 a Sant Petersburg, i 279.000 m2 a la regió. En total, es van construir 18 objectes, 8 dels quals es van posar en funcionament segons els plans, i 10 - amb retard. L'adreça de l'oficina és Sant Petersburg, 212 Moskovsky Ave.
“LSR Immobiliàries nord-oest ”: un 13% de participació en el volum de les propietats per ordre. Funciona a Sant Petersburg i la regió des del 2002. Adreça: Sant Petersburg, c. Kirochnaya, 39. Projectes famosos: LCD Verona i Euro City.
"CDS" - el major desenvolupador del país, uneix 39 empreses. La participació del volum de béns immobles per ordre és del 8%. Es construeix a Bugra, Kudrovo, Murino (regió de Leningrad) i algunes zones de Sant Petersburg. L’adreça de l’oficina central és Sant Petersburg, pr T Dobrolyubova, 8A.

Es tracta d’uns líders clars entre les empreses de construcció de Sant Petersburg i la regió de Leningrad. Les ressenyes sobre ells són majoritàriament positives.

Desenvolupament de Seven Suns

Aquesta empresa ocupa un lloc honorífic 4 en el rànquing d’empreses constructores fiables de la ciutat.

Seven Suns Development té una participació del 5% del volum de béns immobles per encàrrec, però la cartera de la companyia és impressionant. Només a Sant Petersburg va erigir urbanitzacions com "El món brillant", "Jo sóc romàntic", "Oh, joventut" i altres. La companyia és famosa per implementar projectes d’habitatges còmodes i a un preu raonable en un complex residencial amb infraestructura desenvolupada a Sant Petersburg i la regió de Leningrad. Contactes de l'empresa constructora a Sant Petersburg - c. Leo Tolstoi, 9 anys.

Cinquè lloc del rànquing

Policy Group és una empresa força jove (fundada el 2010), però la seva participació en el volum total d'habitatges per encàrrec és del 4%. La companyia envia els seus projectes ("Australian Quarter", "Amber" i altres) segons el pla establert, que ha obtingut gratitud i retroalimentació positiva dels seus clients. El més destacat de la pantalla LCD d’aquesta empresa és l’enjardinament del territori judicial i la construcció de la infraestructura necessària. El cost dels metres quadrats correspon al preu de la categoria "economia". Direcció de l’oficina - Sant Petersburg, pl. Constitució, 1.

BFA-Desenvolupament i la Perla Bàltica

Aquestes empreses ocupen el sisè i el setè lloc de la llista d’empreses constructores fiables, tot i que la segona és l’elaboració de diverses corporacions de Xangai.

“BFA-Development” com a promotor va entrar al mercat immobiliari només el 2011, avui la seva quota en el volum d’habitatges encarregats és del 3%. Els objectius principals de l’empresa són grans urbanitzacions de la categoria “classe econòmica” o “comoditat”, però no refusa els edificis únics. Un exemple del projecte d'una empresa és ZhK "On Grebetskoy", que consta d'una casa amb un nombre diferent de pisos. L’adreça d’oficina de l’empresa és Sant Petersburg, ul. Aixecament, 19 anys, il·l. A.

La Bàltica Perla va entrar al mercat de construcció de la ciutat el 2005. Aquesta empresa està a la par de la quota de volum dels habitatges de lloguer tal com s’ha descrit anteriorment, però té projectes lleugerament més. Cèlebres "creacions" de l'empresa inclouen urbanitzacions:

"Pearl Symphony" (2010), publicada segons els terminis.
El mateix any, es va encarregar un projecte anomenat “Pearl Premiere” una mica abans del previst.
El "Pearl Frigate" es va encarregar el 2016.
El Duderhof Club també es va encarregar el 2016 puntualment.
A continuació, es troba Pearl Coast (2019) i Pearl Riviera (projecte en desenvolupament).

El cost per metre quadrat de l’habitatge d’aquest promotor no es pot anomenar assequible, però està en constant demanda. Això es deu al fet que l'empresa està construint urbanitzacions en zones netes ecològicament a les proximitats del golf de Finlàndia. Direcció d'oficina: Sant Petersburg, ul. Efimova, 4 A.

Meridian Development i RosStroyInvest

El primer dels desenvolupadors presentats es va anunciar només el 2011, però és ell qui posseeix 11 hectàrees del territori de la planta de Petmol, que actualment es troba en fase de gran construcció del projecte Four Seasons. Meridian Development incorpora en ell quatre edificis de gran categoria de la categoria confort. Adreça de l’oficina de l’empresa: Sant Petersburg, Moskovsky Prospect, 65 T.

RosStroyInvest es va constituir el 2001 i la seva activitat principal es desenvolupa als afores de Sant Petersburg. La companyia treballa exclusivament en els seus propis projectes i avui es coneix per haver lliurat el 100% de les seves instal·lacions puntualment. Adreça de l’oficina: Sant Petersburg, pr T Dobrolyubova, 17.