Un gran nombre de persones viuen a Moscou. Va creixent cada any. En aquest sentit, la necessitat d’habitatge està en augment constant. Molts també volen millorar les seves condicions de vida i ampliar el seu espai de vida. Abans de comprar una propietat, convé estudiar amb detall les valoracions dels districtes de Moscou per tal d’evitar moltes sorpreses i impressions negatives del nou lloc de residència. L’article parlarà sobre quins llocs de Moscou es consideren respectuosos amb el medi ambient, on és millor viure amb un nen, on l’habitatge és més car i on és més barat i per què.
Informació general sobre els districtes de Moscou
Abans de conèixer els millors llocs per allotjar-vos, heu de parlar-ne en general. De seguida, es pot notar que les valoracions dels districtes de Moscou existeixen per ajudar les persones en difícil elecció d’un lloc on viure, i també per fer-ho d’acord amb els seus desitjos i capacitats.
Per tant, per als principiants, val la pena passar a la història. La divisió moderna en unitats territorials es va crear recentment el 1991. Actualment hi ha 12 districtes a Moscou. Pel que fa als districtes, a la ciutat hi ha 125.
A Moscou, com a moltes altres ciutats del món, hi ha zones densament poblades, i hi ha aquelles on el nombre no és massa gran. A la capital russa, la majoria de la gent viu a Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye, Butovo del Sud. Bàsicament, es tracta de zones de dormir, que originalment estaven destinades a la vida, i no a les zones comercials. Les àrees més poc poblades són Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino i Vnukovo.
I aquests estan lluny de tots els indicadors que permeten avaluar els avantatges i els inconvenients de diversos llocs. De fet, hi ha molts més factors d’aquest tipus. Coneixem-los amb més detall.
Quins són els criteris per avaluar àrees?
Per descomptat, és impossible dir inequívocament on és millor viure. Al cap i a la fi, cada persona té les seves idees sobre com hauria de tenir una zona ideal. Per ajudar a molts a determinar el millor lloc per a una vida tranquil·la i mesurada, hi ha diverses valoracions dels districtes de Moscou. L’avaluació es pot fer segons criteris completament diferents, ja que cada persona té el seu propi punt de vista sobre aquest tema.
Naturalment, hi ha la voluntat de veure un exemple clar d'aquesta qualificació. Donem un cop d'ull a algunes d'aquestes llistes. Hi ha una classificació de les regions de Moscou per habitar segons la densitat de població. Per què és tan important aquest factor? El fet és que reflecteix el poblat de la zona. Això no vol dir que una alta densitat de població contribueixi a una bona qualitat de vida. És per això que molta gent té en compte aquest criteri a l’hora de seleccionar un nou lloc de residència.
Així doncs, pel nombre d’habitants per 1 quadrat. Els líders quilòmetres són Zyablikovo, Novokosino, Degunino Oriental, Lomonosov, Bibirevo.
També és natural que hi hagi molts altres factors que la gent sol tenir en compte a l’hora d’escollir una zona. Per exemple, els criteris freqüents són el cost dels apartaments, l’entorn criminal, l’ecologia local, el prestigi i molt més.
Barris de Moscou per cost de l’habitatge
Un dels principals indicadors que la gent està interessada en comprar la propietat és, per descomptat, el seu valor. En molts casos, el preu de la qüestió és el factor determinant per triar el lloc adequat. Al cap i a la fi, si les condicions permeten triar una àrea més cara i prestigiosa, és poc probable que hi hagi voluntat de triar a favor d’opcions més econòmiques.
Així que, probablement, molts ja s’han interessat per aquest tema, i és hora de destacar el rànquing dels districtes de Moscou en termes de costos d’habitatge.
La primera de la llista és la regió coneguda des del punt de vista de la història anomenada Ostozhenka. Els preus aquí poden arribar realment: una mica més de 511 mil rubles per 1 km quadrat. metre En segon lloc es troba el districte de Tverskoy, aquí hi ha 1 plaça. metre costarà als compradors de béns immobles 464 mil rubles. El tercer és la regió d'Arbat (uns 460 mil rubles), el quart és Kitay-Gorod (una mica més de 440 mil rubles), i el cinquè és Yakimanka (401 mil rubles).
Així, queda clar que comprar una propietat en aquests llocs és una empresa bastant cara. Però l’habitatge sol estar en demanda, malgrat els preus elevats. Tot i això, no enteníem totalment la qualificació del cost dels apartaments als districtes de Moscou. A continuació s’examinarà a fons aquest tema.
On comprar habitatge més barat?
Ja hem parlat d’on comprar béns immobles cars. Ara és el moment de parlar de zones més assequibles on els preus són molt més baixos. La propagació del cost dels habitatges a la capital és realment important. No obstant això, és hora de destacar la qualificació de les zones més econòmiques de Moscou.
En primer lloc d'aquesta llista hi ha Zelenograd. Aquí hi ha 1 sq. es pot comprar un metre per 102 mil rubles. En segon lloc, hi ha 2 districtes: Biryulyovo Vostochny i Biryulyovo Zapadnoy. Tenen 1 plaça. el metre de béns immobles costa uns 116.000, el tercer lloc també es va dividir en dos districtes: Veshnyaki i Vykhino-Zhulebino, on el preu està en el nivell de 119 mil rubles per 1 km quadrat. metre En quart lloc es troben Vnukovo i Novo-Peredelkino (una mica més de 119 mil rubles), en cinquè lloc es troben Yuzhnoye Butovo (122 mil rubles).
Per descomptat, aquestes àrees no són tan prestigioses com les enumerades anteriorment. Tanmateix, comprar un pis aquí és molt més fàcil, cosa que els fa més populars entre la resta.
Les valoracions dels districtes de Moscou són molt diverses, de manera que no ens limitarem pel cost i considerem altres criteris importants a l’hora d’escollir un futur lloc de residència.
Quines zones són les més segures?
Aquesta és una altra pregunta important, la resposta a la qual afecta directament la decisió de comprar una casa en un lloc determinat. Naturalment, tothom vol sentir-se segur. Per descomptat, no es pot garantir que a la zona més prestigiosa i cara no hi hagi situacions desagradables, però en algun lloc succeeixen amb molta menys freqüència. En aquest sentit, val la pena estudiar amb detall la qualificació de zones criminals a Moscou.
Així doncs, mirem quins llocs de la ciutat són reconeguts com els més perillosos. Sovint, els delictes es cometen a la regió d’Arbat i a Krasnoselsky. En la primera d’elles, 315 delictes per cada mil persones i 314 delictes a la segona, el districte de Nagatino-Sadovniki és a la segona línia, aquí el nombre de delictes és de 285 casos per mil habitants. El tercer lloc l’ocupa el districte de Danilovsky, al qual es cometen 274 crims per cada 1.000 persones. El districte de Levoberezhny es troba a la quarta línia de la qualificació (261 delictes per cada 1.000 residents), i el cinquè és Nizhny Novgorod (238 delictes per cada 1.000 residents).
Es van reconèixer com a llocs més segurs a Moscou les zones següents: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Yuzhnoye Butovo, Tagansky.
On és millor respirar a Moscou?
Per a molts, la situació ambiental al lloc de residència permanent té un paper important. Això no és d'estranyar, ja que ningú vol respirar gasos d'escapament i aire contaminat. Per això, és important estudiar la classificació de les regions de Moscou en termes d’ecologia.
El pitjor des d’aquest punt de vista és el CAO. Les zones situades aquí no poden presumir de bon aire. La pitjor respiració es troba a les zones d'Ostozhenka i Prechistenka. La situació aquí és lleugerament millor en altres llocs: Kitay-Gorod, Arbat i Yakimanka.
HLW es considera un districte prou pròsper en termes d’ecologia. Aquí, els llocs més nets són Izmailovo i Novokosino. Desgraciadament, l'Okrug Administratiu del Sud-Est, com l'Okrug Administratiu del Sud, no pot presumir d'una bona ecologia, a gairebé totes les àrees hi ha forts excessos de les normes sobre contingut de contaminants. La zona més desfavorable és Kapotnya.
A l’Okrug Administratiu del Sud-Oest, les zones més netes són Lomonosov, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, a ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, a l’Okrug Administratiu del Nord-Oest - Mitino, Schukino, Strogino, Kurkino, a l’Okrug Administratiu del Nord - Timiryazevsky i Golovinsky, Okovskij i Ovokovinsky.
On viure el més prestigiós?
A molts li preocupa aquesta qüestió com el prestigi del lloc. Per a algunes persones, aquest factor és un dels més importants. Per tant, ara considerarem el rànquing dels districtes de Moscou en termes de prestigi.
Naturalment, això s’associa principalment al cost de l’habitatge, així com als famosos noms d’alguns llocs. Així doncs, la zona més prestigiosa de Moscou és Ostozhenka. Arbat ocupa el segon lloc, Yakimanka al tercer, Tverskaya al quart, Khamovniki en cinquè lloc.
Les zones més poc reivindicades
També serà interessant esbrinar quins llocs de Moscou són els més impopulars entre els compradors de béns immobles. Ve la llista de Kapotnya, que és la zona amb més condicions ambientals més adverses. El segon lloc l’ocupa Biryulyovo-Zapadnoye, el tercer - districte de Dmitrovsky. Curiosament, el factor principal que influeix en la impopularitat de certes àrees és l’ecologia deficient.
